Оценка

Независимая оценка — важный инструмент повышения эффективности управления предприятием, а также один из основных этапов следующих процессов:

В компании накоплен значительный опыт работы с крупнейшими банками России в сфере оценки в целях кредитования.

Консалтинговая компания «Развитие» представляет полный спектр услуг в области Оценки:

 

Перечень необходимых документов:
Для оценки рыночной стоимости квартир на вторичном рынке недвижимости
  1. Правоустанавливающий документ на квартиру (договор приватизации, договор купли — продажи, договор дарения и др.);
  2. Свидетельства (по количеству собственников квартиры) о регистрации права собственности на квартиру;
  3. Технический паспорт на квартиру.
  4. Паспортные данные заказчика отчета. Для юридических лиц — ОГРН и дата его присвоения.
Для оценки рыночной стоимости квартир на первичном рынке недвижимости (дом не сдан в эксплуатацию)
  1. Разрешение на строительство от застройщика;
  2. Выкопировка поэтажного плана, на котором расположена квартира;
  3. Договор долевого участия в строительстве;
  4. Паспортные данные заказчика отчета. Для юридических лиц — ОГРН и дата его присвоения.
Для оценки рыночной стоимости частных домов, коттеджей
  1. Правоустанавливающий документ на дом, коттедж (постановление о вводе в эксплуатацию, договор купли-продажи, договор дарения и др.);
  2. Свидетельства (по количеству собственников дома, коттеджа) о регистрации права собственности;
  3. Технический паспорт дома, коттеджа;
  4. Кадастровый план (паспорт) земельного участка;
  5. Свидетельство о регистрации права собственности (аренды) на земельный участок;
  6. Паспортные данные заказчика отчета. Для юридических лиц — ОГРН и дата его присвоения.
Для оценки рыночной стоимости земельных участков
  1. Кадастровый план (паспорт) земельного участка;
  2. Свидетельство о регистрации права собственности (аренды) на земельный участок.
  3. Паспортные данные заказчика отчета. Для юридических лиц — ОГРН и дата его присвоения.
Для оценки рыночной стоимости машин и оборудования
  1. Технические паспорта на машины и оборудование. Полное наименование модели оборудования;
  2. Предприятие-изготовитель оборудования и его реквизиты;
  3. Технологические карты о проведении планового обслуживания и проведенных ремонтных работах;
  4. Балансовая справка о полной и остаточной стоимости оборудования на последнюю отчетную дату перед датой оценки — если собственником объекта является юридическое лицо;
  5. Сведения о консервации и капитальном ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование) — если производились;
  6. Паспортные данные заказчика отчета. Для юридических лиц — ОГРН и дата его присвоения.
Для оценки рыночной стоимости автомобильного транспорта
  1. Удостоверение личности или удостоверение (доверенность) на право управления автотранспортом;
  2. Паспорт транспортного средства (технический паспорт, свидетельство о регистрации);
  3. Страховой полис;
  4. Сведения о автодорожных происшествиях, ремонтах, замене агрегатов;
  5. Паспортные данные заказчика отчета. Для юридических лиц — ОГРН и дата его присвоения.
Для оценки рыночной стоимости предприятий, бизнеса, акций
  1. Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации);
  2. Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для акционерных обществ);
  3. Бухгалтерскую отчетность за последние 3—5 лет;
  4. Виды деятельности предприятия и его организационная структура;
  5. Перечень основных средств на дату оценки;
  6. Технические паспорта на объекты недвижимости;
  7. Данные обо всех активах предприятия (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях и т. д., нематериальных активах);
  8. Кадастровый план земельного участка;
  9. Свидетельство о регистрации права собственности (аренды) на земельный участок;
  10. Техническую документацию на машины и оборудование;
  11. Расшифровка дебиторской задолженности;
  12. Бизнес-план развития предприятия.
Для оценки рыночной стоимости работ, материалов и имущества, необходимых для возмещения ущерба от пожара (затопления и др.)
  1. Правоустанавливающий документ на квартиру, дом, коттедж (договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения и др.);
  2. Свидетельства (по количеству собственников) о регистрации права собственности;
  3. Технический паспорт на объект недвижимости;
  4. Сохранившиеся чеки, квитанции, платежные документы на приобретение имущества, пострадавшего или уничтоженного в результате пожара (затопления);
  5. Акт осмотра квартиры (дома, коттеджа) представителями ЖЭУ (ЖСК, ТСЖ и т. п.);
  6. Акт, составленный представителями МЧС при тушении пожара, устранении протечек воды и др.;
  7. При необходимости заключение строительной экспертизы о повреждениях несущих конструкций строений и объемах работ по их ремонту;
  8. Паспортные данные заказчика отчета. Для юридических лиц — ОГРН и дата его присвоения.

Оценка — это определение стоимости объекта собственности в конкретных условиях рынка в определенный момент времени.

Оценка имущества необходима при:


Warning: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead in /var/www/u0029519/data/www/kokos5.ru/razvitie-t.ru/rzgn/r4_getHash.php on line 305

Warning: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead in /var/www/u0029519/data/www/kokos5.ru/razvitie-t.ru/rzgn/r4_getHash.php on line 261

Warning: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead in /var/www/u0029519/data/www/kokos5.ru/razvitie-t.ru/rzgn/r4_getHash.php on line 305

Warning: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead in /var/www/u0029519/data/www/kokos5.ru/razvitie-t.ru/rzgn/r4_getHash.php on line 261

Warning: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead in /var/www/u0029519/data/www/kokos5.ru/razvitie-t.ru/rzgn/r4_getHash.php on line 305

Warning: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead in /var/www/u0029519/data/www/kokos5.ru/razvitie-t.ru/rzgn/r4_getHash.php on line 261

Warning: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead in /var/www/u0029519/data/www/kokos5.ru/razvitie-t.ru/rzgn/r4_getHash.php on line 305

Warning: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead in /var/www/u0029519/data/www/kokos5.ru/razvitie-t.ru/rzgn/r4_getHash.php on line 261